Я ищу:

Каталог статей

Продаем недвижимость

Прежде чем выставлять квартиру или другую недвижимость на продажу необходимо узнать стоимость жилья. Одним из способов является установление стоимости в зависимости от среднерыночной цены за один кв.м.

Вторым способом является профессиональная оценка стоимости жилья. В этом случае вы получите более точную стоимость своего жилья и будете уверены, что не потеряете в деньгах.

Далее необходимо поместить объявления о продаже квартиры. Для этого можно воспользоваться печатными изданиями, интернет – ресурсами. Объявления стоит периодически обновлять, чем чаще вы будете выкладывать объявления, тем быстрее сможете продать квартиру, но слишком часто тоже не стоит, так как это будет просто не выгодно.

В этом плане более выгодны интернет сайты с объявлениями. Они доступны постоянно, и там можно разместить еще и фотографию квартиры, единственное, что от вас потребуется – периодическое обновление объявления.

Продавая квартиру, не стоит слишком все приукрашать или скрывать ее явные недостатки, которые видны будут даже при поверхностном осмотре. Если вы открыто расскажете обо всех недостатках квартиры, то покупатель уже будет готов к ним и не будет так критичен.

Получение аванса после заключения предварительного договора купли – продажи выгодно, прежде всего, для продавца, так как это его гарантия, что покупатель в дальнейшем не откажется от сделки. Так как иногда в договоре прописывается пункт, что в случае отказа покупателя задаток остается у продавца. Но, это не обязательная часть сделки.

В основном всю документацию для подписания договора должен готовить продавец. Если вы воспользуетесь услугами агентства, то тогда они возьмут на себя эти обязательства.

Для того, что бы совершить сделку купли – продажи вам необходимо будет собрать определенный перечень документов. В первую очередь это договор купли – продажи, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а так же акт о приеме – передачи недвижимости.

При продаже квартиры необходимо учитывать расходы, которые появятся в процессе. Во-первых, это оплата услуг риэлтора и нотариуса, налоговый сбор в пользу государства и сбор в пенсионный фонд.

Кроме того, вас ожидают расходы на страховку и на услуги банка за проверку подлинности денежных купюр. Кроме того, продавцу придется заплатить налог с суммы, которую он получит за квартиру.

Адрес источника:
http://assessment.su
Добавлена: 15-10-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2588

Оцените статью!